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光大银行暂停第二套房固贷

发布时间:2019-09-14 08:01:15 编辑:笔名

光大银行暂停第二套房固贷,

光大银行昨天17日在其站正式对外宣布,暂停对个人第二套房的固定贷款,仅对套住房提供固定利率贷款。同时将资金资源重点用于套房的贷款,将固贷期限延长至20年,而此前固定房贷的长还款期限只有10年,借贷人还贷负担较重。

光大银行私人业务部个人信贷业务处处长肖英男表示,暂停第二套房固贷主要为遏制投机炒作。根据光大初步拟订的认定标准,该行将以家庭为单位认定第二套房,即夫妻双方中有一人购买房产,另一方再次置房视作二次购房。不过,如果之前借款人申请的是公积金贷款,再次购房将不视为第二套房。

此外,光大银行首次推出的15年期固定利率和20年期固定利率两个新品种。利率将根据客户资质选择执行 基准利率、上浮利率、优惠利率 三档利率中的一档。基准利率即银行之前公布的利率,而另两项利率比如以15年期固定利率为例,银行将对资质好的客户执行7.78%的优惠利率,对资质一般的客户则执行9.46%的上浮利率。同时,光大银行还调低了各期限优惠利率。3年期、5年期、10年期优惠利率分别调低21个基点、16个基点、44个基点。调整后的5至10年(含)固贷优惠利率仅为7.32%,与浮动利率房贷的优惠利率相差将近0.7个百分点,而15年和20年的固贷优惠利率分别为7.78%和8.1%。也远低于央行出台新政策后第二套房的房贷利率8.613%。光大银行的一位工作人员告诉,在目前的加息预期下,固定利率贷款既能很好地规避利率上涨风险,将还款期限延长到15至20年,则将大大降低每月还款压力,适合更多普通工薪阶层的要求,同时也适合一些有投资需求的买房者。

据悉,自去年1月光大银行率先推出固定利率房贷产品以来,该行固贷业务迅速增长。截至今年9月底,光大银行的固定利率房贷已突破了60亿元。(熊焱)


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