海西信息港
法律
当前位置:首页 > 法律

委員張力廣州房價不貴中國高房價城市沒十個

发布时间:2019-06-05 23:40:18 编辑:笔名

  委员张力:广州房价不贵 中国高房价城市没十个

  据中国之声《央广》报道,在 史上严厉 的调控政策之下,房价过快上涨的势头似乎已得到初步遏制。很多开发商在去年年底时还通过各种方式,发表自己 楼市寒冬 宣言,那目前的房价距离 合理回归 还有多远?房产税全面推开可能性究竟有多大?全国政协委员、富力地产总裁张力在接受中央台专访时,从开发商的角度揭开了谜底。

  如何評價被稱為 史上嚴厲的調控政策 ?在回答這個問題的時候,張力似乎早有準備,他從國家經濟的長期發展和目前的發展現狀談起,張力想透露給大家的就是,不用過多擔心房市,而國家所謂的 嚴厲的調控政策 是為了讓房市健康前行,是調和房地產,而不是希望打壓房地產。

  张力:

  我个人认为国家是调控房地产,不是打压房地产,中央(调控)房产的主原因是不想房价太高,是压抑房地产,希望房产能够健康发展,这是重要的。所以我觉得大家不必悲观,因为房产是中国重要的经济支柱,迁一制百,房地产企业有很多上游的产品,也有很多下游的产品。如果发现钢铁等商品近都大幅下降,很多钢铁腋臭患者保健护理公司在压产量,压得很厉害,现在焦炭都亏本,矿石本身也大量掉价等等,房产发展不健康的话,会搅乱中国的经济,所以我个人对房产今后还是蛮有信心的。

  认为,张力说国家现在不是打压房地产,主要目的当然首先是与党中央保持一致,而另一层目的是让老百姓了解房价不会一直这么 跌跌不休 ,但同时,还有一个重要考虑是,张力也希望给他的同行其他开发商们一些信心,让他们不要撤资,大家共同来应对目前的困难境地。

  虽然作为开发商,但张力也觉得原来的价格太疯狂,应该下调。同时,他说,现在很多媒体所看到的都是一些学者的看法,而这些学者缺乏实战经验,只是纸上谈兵,所以说他们的观点其实与事实并不相符,他说,现在他在各地的房产项目的平均价格已经跌了13%到14%,这是一个普遍现象。

  张力:

  我们作为房地产开发公司,也不主张房价太高,应该回到合理的状况是的,对企业也好,对我们的客户也好,都有好处,毕竟企业是要切到金字塔的底部,所以我们也觉得房地产应该说回归到合理,像以前太疯狂真是不对。现在有媒体报道的一些学者的理论为多,这些学者本身对房地产大都是从资料上了解,在办公室了解,从书本上了解,所以对房地产的了解往往很浮浅。其实房价从去年8、9月份已经开始下滑,跌得很厉害。我们国家统计部门、报纸传媒、学者有时候的说法跟现实有很大的脱节。其实,我们公司很有代表性,价格跌了起码13%到14%。

  :这13%到14%是指的什么时候?

  张力:

  2011年底。

  对刚需而言,张力说,现在是入市的好时机;而对房价未来下跌的程度,他说,其实在中国,房价高的城市并不多,真正高的也就只是十个八个。以北京为例,城区中心没有太大下跌空间,周边还会有一些下调的可能。

  张力:

  我觉得现在买房是比较合理一点的。

  :是现在买吗?

  张力:

  对。像广州,其实广州的房子一点都不贵,刚才我说孩子脑瘫癫痫检查广州(价格)掉得不多,广州一直是(价格)比较合理的一个城市。

  :在您看来价格合理是一个什么样的水平?大概跌多少合适?

  张力:

  我觉得其实中国的房产不是每一个城市的房价都很高,真正比较高的,数起来也只是十个八个,真的不多的。

  :北京呢,您看能跌多少?

  张力:

  我觉得北京三环内基本上不会再跌。

  :您在北京的项目有跌吗?

  张力:

  跌啊,我们在通州的项目就跌了。

  就房产税来说,他觉得收房产税并不是对开发商的,而是对老百姓来收。他认为现在收房产税完全不可能起到调价的作用,所以没有必要再征收。

  :对于出台房产税,您怎么来看呢?

  张力:

  收房产税的话,应该说面对的不是我们房地产商,而是广大的客户。现有的客户其实很多都是工薪阶层,我主张现双鸭山手术治疗癫痫病在中国的税源非常多,没有必要再跟普通老百姓(收房产税),房产税完全不能起到调降的作用。

常吃什么能预防经间期出血
月经后期病吃什么好
经间期出血吃什么好
友情链接